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                                        天水市軸儀佳苑、焦化佳苑、湖畔雅居房屋公開租賃公告

                                        2022-05-12 09:25點擊數(0) 加入收藏

                                        項目編號:WL2022ZZ086


                                        項目名稱

                                        天水市軸儀佳苑、焦化佳苑、湖畔雅居房屋公開租賃項目

                                        項目編號
                                        產權子類型
                                        掛牌起始日期2022年5月12日掛牌截止日期2022年5月25日
                                        掛牌期滿,如未征集到意向承租方按5個工作日為一個周期自動延期,延長4個周期。


                                        標的
                                        概況

                                         

                                         

                                             

                                          

                                        ㎡(約)

                                        掛牌價

                                        租金/

                                          

                                        (元)

                                        租賃現狀

                                        標的1

                                        軸儀佳苑1#1樓 編號:1-1-2

                                        212

                                        152640.00

                                        40000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的2

                                        軸儀佳苑1#1樓 編號:1-1-4

                                        134.8

                                        97056.00

                                        20000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的3

                                        軸儀佳苑1#2樓 編號:1-2-1

                                        548

                                        164400.00

                                        40000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的4

                                        軸儀佳苑2#1樓 編號:2-1-2

                                        146

                                        105120.00

                                        30000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的5

                                        軸儀佳苑2#1樓 編號:2-1-3

                                        53.92

                                        38822.40

                                        10000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的6

                                        軸儀佳苑2#2樓 編號:2-2-2

                                        450

                                        135000.00

                                        40000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的7

                                        焦化佳苑5#1樓 編號:5-1-1

                                        101.91

                                        73375.20

                                        20000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的8

                                        焦化佳苑5#1樓 編號:5-1-2

                                        197

                                        141840.00

                                        40000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的9

                                        焦化佳苑5#2樓 編號:5-2-1

                                        501㎡

                                        210420.00

                                        60000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的10

                                        焦化佳苑6#1樓 編號:6-1-3

                                        169㎡

                                        121680.00

                                        30000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的11

                                        焦化佳苑6#1樓 編號:6-1-4

                                        123.2㎡

                                        88704.00

                                        20000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的12

                                        焦化佳苑6#1樓 編號:6-1-5

                                        123.2㎡

                                        88704.00

                                        20000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的13

                                        焦化佳苑6#1樓 編號:6-1-6

                                        123.2㎡

                                        88704.00

                                        20000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的14

                                        焦化佳苑6#1樓 編號:6-1-7

                                        123.2㎡

                                        88704.00

                                        20000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的15

                                        焦化佳苑6#2樓 編號:6-2-2

                                        443㎡

                                        186060.00

                                        50000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的16

                                        湖畔雅居一期1#1樓 

                                        編號:1-1-3

                                        95.08㎡

                                        68457.60

                                        20000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的17

                                        湖畔雅居一期1#1樓 

                                        編號:1-1-5

                                        147.53㎡

                                        106221.60

                                        30000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的18

                                        湖畔雅居一期1#1樓 

                                        編號:1-1-9

                                        107.49㎡

                                        77392.80

                                        20000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的19

                                        湖畔雅居一期4#1樓 

                                        編號:4-1-2

                                        123.35㎡

                                        88812.00

                                        20000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的20

                                        湖畔雅居一期4#1樓 

                                        編號:4-1-18

                                        76.99㎡

                                        55432.80

                                        10000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的21

                                        湖畔雅居一期4#1樓 

                                        編號:4-1-22

                                        76.99㎡

                                        55432.80

                                        10000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的22

                                        湖畔雅居一期4#2樓 

                                        編號:4-2-1

                                        863.49㎡

                                        310856.40

                                        90000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的23

                                        湖畔雅居一期4#3樓 

                                        編號:4-3-1

                                        863.49㎡

                                        259047.00

                                        70000

                                        水、電、暖齊全。

                                        標的24

                                        湖畔雅居二期幼兒園

                                        1781.84㎡

                                        534552.00

                                        160000

                                        水、電、暖齊全。


                                         



                                        特別
                                         告知



                                        交易
                                         條件

                                        資金繳納方式線上支付

                                        交易價款支付方式

                                        意向承租人在被確定為承租人后,應在5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》,并按合同的約定支付房屋租金及租賃押金。

                                        承租方資格條件

                                        1.具有良好商業信用和資金支付能力。

                                        2.承租人為自然人的,應當具有完全民事行為能力。

                                        3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

                                        承租方確定方式

                                        公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租人的,采取網絡競價方式確定承租人;只產生一個符合條件的意向承租人的,按掛牌價直接簽約。

                                        標的交割--

                                        與交易相關的其他條件

                                        1.公告期:2022年5月12日至2022年5月25日 17:00時止。

                                        2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的并了解相關情況,提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向承租人取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄租賃意向。未承租者的交易保證金在交易結束后5日內如數無息原渠道退還。

                                        3.意向承租人在被確定為承租人后,應在5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》并按合同的約定支付房屋租金及租賃押金,交納的交易保證金自動劃轉為第一年度租金的一部分。否則,視為違約,已交納的租賃保證金不予退還。

                                        4.承租人須遵守國家法律、行政法規有關規定,不得從事違法經營活動,不能存放易燃易爆化學危險品。如承租人不能按本次租賃規(約)定使用房屋并導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

                                        5.承租人在租賃期限內,未經出租人書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,轉讓、轉借或調換使用。否則,出租人有權單方終止租賃合同,已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

                                        6.承租人裝修和經營過程中不得破壞房屋的主體結構,不得對房屋造成損害,且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求,所有裝修費用及責任均由承租人承擔。租賃期滿后,若原承租人不再取得承租權不再續租,原承租人在不破壞房屋主體裝修的前提下,承租人在租賃期滿后1天內對可移動的設備及物品自行搬運,逾期不進行搬離的,歸出租人所有。

                                        7.租賃標的房屋的水、電、暖、物業等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納,其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執行。

                                        8.意向承租人應充分了解租賃標的現狀及相關情況,并到出租人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況,自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付房屋租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

                                        9.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同》等待簽文件。


                                        交易
                                         指南
                                        交易規則意向承租方在競價前請務必遵照E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》、《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,意向承租方請務必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標的情況、保證金交納、款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目承租、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與。
                                        現場展示


                                        交易報名報名時間2022年5月12日至2022年5月25日 17:00止。
                                        報名手續

                                        1.主體資料:自然人需提供身份證復印件;法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

                                        2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

                                        3.省產交所要求提供的其他文件材料

                                        保證金及處置方式

                                        1.租賃保證金按對應標的交納,交納截止時間為2022年5月25日17:00,以銀行實際到賬時間為準。

                                        2.未承租者交納的租賃保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

                                        3.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租方一旦通過資格確認且交納租賃保證金即應履行如下承諾:如意向承租方存在以下任何一種情形,出租方和省產交所可扣除該意向承租方的租賃保證金,在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

                                        (1)只征集到一個符合條件的意向承租方,意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在成交后的5個工作日內簽訂《成交結果確認書》及《租賃合同》的。

                                        (2)征集到兩個及以上符合條件的意向承租方:

                                        ①在網絡競價中各意向承租方均未有效報價的。

                                        ②意向承租方通過網絡競價等方式被確定為承租方后,因承租方原因未在成交后的5個工作日內簽訂《成交結果確認書》及《租賃合同》的。

                                        (3)意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方及省產交所損失的。

                                        (4)意向承租方拒絕參與交易程序的。

                                        (5)意向承租方故意泄露出租方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

                                        (6)承租方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

                                        特別提示:因承租方違約導致標的再次掛牌租賃的,若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時,該承租方還應補足差額部分。

                                        交易競價安排交易方式/競價方式--增價幅度(元)--
                                        自由競價時間--延時競價周期
                                        (秒)
                                        --
                                        服務費按照《租賃須知》《租賃申請與承諾書》約定收取
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                                        咨詢時間公告期內:09:00-17:00
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