甘肅省產權交易所
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                                        環縣環洲路原電力局、糧食局沿街商鋪租賃公告(第二次)

                                        2022-05-25 15:25點擊數(0) 加入收藏

                                        項目編號:WL2022ZZ096

                                        項目名稱

                                        環縣環洲路原電力局、糧食局沿街商鋪租賃項目(第二次)

                                        項目編號

                                        產權子類型

                                        房產

                                        掛牌起始日期

                                        2022-05-25

                                        掛牌截止日期

                                        2022-05-31

                                        掛牌期滿,如未征集到意向承租

                                        則按照5個工作日為一個周期,自動順延2個周期。

                                        標的
                                        概況

                                        序號

                                        標的編號

                                        面積

                                        (平方米)

                                        掛牌年租金(元)

                                        租賃保證金(元)

                                        租賃押金(元)

                                        租期(年)

                                        租金支
                                        付方式

                                        裝修期

                                        經營狀態

                                        備注

                                        1

                                        1-108

                                        178.2

                                        213840

                                        50000

                                        10000

                                        3

                                        年付

                                        30天

                                        所有出租房屋不得用于餐飲、汽車維修、洗車、各類加工廠及其他對周圍環境產生噪音污染或造成影響的經營項目。

                                        1.承租方需自行辦理經營項目相關審批手續,所從事行業須符合相關規定和要求。
                                        2.租賃標的以房屋現狀為準,所示面積若有差異,不調整租金價格。

                                        2

                                        2-103

                                        43.4

                                        52080

                                        10000

                                        3000

                                        特別
                                        告知

                                        1.意向承租方應實地踏勘租賃標的并到出租方及有關部門咨詢,充分了解租賃標的現狀及相關情況。意向承租方報名并提交報名資料、交納租賃保證金,即視同已經實地踏勘和咨詢,認可租賃標的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現狀并完全接受租賃公告的全部內容,自行承擔租賃后的全部風險和責任。

                                        2.意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付房屋租金。否則,視為違約,已交納的租賃保證金不予退還。租賃標的門頭制作嚴格按照出租方要求的規格和尺寸自行噴繪安裝。

                                        交易
                                        條件

                                        資金納方式

                                        線下支付

                                        交易方式

                                        公告期內產生兩個及以上符合條件的意向承租方的,采取網絡競價方式確定承租方;只產生一個符合條件的意向承租方的,按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

                                        承租方資格條件

                                        1.具有良好商業信用和資金支付能力。

                                        2.國家法律、行政法規規定的其他條件。

                                        標的交割

                                        承租方應在付清房屋租金和押金后5個工作日內與出租方共同辦理租賃標的交接相關事項,承租方不及時辦理租賃標的交接相關事項所造成的一切后果由承租方自負。

                                        交易相關的其他條件

                                        1.公告期:2022525-53117時止。公告期內未征集到符合條件的意向承租方的標的,按照5個工作日為一個周期,自動順延2個周期。

                                        2.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的并了解相關情況,按要求提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。按規定交納租賃保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。資格審查合格且租賃保證金確認到賬的意向承租方,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或租賃保證金未按規定時間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的租賃保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

                                        3.意向承租方應在被確定為承租方后5個工作日內簽署《房屋租賃合同》(合同內容以出租方格式文本為準),并一次性付清首年房屋租金和押金。否則,視為違約,已交納的租賃保證金不予退還。承租方應在付清房屋租金和押金后5個工作日內與出租方共同辦理租賃標的交接相關事項,承租方不及時辦理租賃標的交接相關事項所造成的一切后果由承租方自負。

                                        4.承租方在租賃期限內,未經出租方書面同意,不得將租賃標的轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,轉讓、轉借或調換使用。否則,視為違約,出租方有權單方解除《房屋租賃合同》并收回租賃標的,承租方已支付的房屋租金、押金等不予退還。

                                        5.承租方須遵守國家法律、行政法規、行業監管等有關規定,不得從事違法經營活動,不得存放易燃易爆化學危險品等。否則,造成承租方不能按規()定使用標的并導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租方自行承擔全部責任。

                                        6.租賃標的房屋水、電、暖等費用由承租方按計量向各征收部門或商鋪所有權人按時交納,房屋租賃涉及的稅費由租賃雙方根據相關規定各自承擔。

                                        7.意向承租方應實地踏勘租賃標的并到出租方及有關部門咨詢,充分了解租賃標的現狀及相關情況。意向承租方報名并提交報名資料、交納租賃保證金,即視同已經實地踏勘和咨詢,認可租賃標的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現狀并完全接受租賃公告的全部內容,自行承擔租賃后的全部風險和責任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付房屋租金。否則,視為違約,已交納的租賃保證金不予退還。

                                        8.公告期內因相關政策、市場環境等發生變化造成出租方須調整租賃方案的,按照相關規定中止《租賃公告》并撤回租賃標的,及時如數無息退還意向承租方已交納的租賃保證金,出租方、省產交所不承擔任何責任。

                                        9. 其他詳見《租賃申請承諾書》《房屋租賃合同(待簽)》等租賃文件。

                                        交易
                                        指南

                                        競價規則

                                        意向承租方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與投資。

                                        現場展示

                                        ---

                                        競價報名

                                        報名時間

                                        2022-05-25 09:00:00 2022-05-31 17:00:00(節假日除外)

                                        報名手續

                                        1.意向承租方應在公告期內赴省產交所填寫報名材料、提交報名主體資料;

                                        2.意向承租方應自行登錄E交易系統注冊并填寫報名信息,上傳報名材料;

                                        3.意向承租方應在公告期截止日17:00前交納租賃保證金至省產交所指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。

                                        保證金及處置方式

                                        1.保證金交納截止時間2022-05-31 17:00:00,按系統提示交納。

                                        2.若意向承租方未成為承租方,省產交所在交易結束后5個工作日原渠道無息退還。

                                        3.若意向承租方成為承租方,租賃保證金在扣除省產交所的交易服務費用后,剩余部分在交易結束后5個工作日內原渠道無息返還。

                                        4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾:如意向承租方存在以下任何一種情形,出租方和省產交所可扣除該意向承租方的保證金,在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

                                        1)只征集到一個符合條件的意向承租方,意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》的。

                                        2)征集到兩個及以上符合條件的意向承租方:

                                        ①在網絡競價中各意向承租方均未有效報價的;

                                        ②意向承租方通過網絡競價等方式被確定為承租方后,因承租方原因未在3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》的。

                                        3)意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方及省產交所損失的;

                                        4)意向承租方拒絕參與交易程序的;

                                        5)意向承租方泄露出租方及其關聯企業的商業秘密的;

                                        6)意向承租方違反在遞交報名資料時所簽署的承諾文件的。

                                        承租方原因導致再次掛牌的,若二次掛牌成交價格低于本次成交價格時,該承租方還應補足差額部分。

                                        競價安排

                                        交易方式/競價方式

                                        動態報價/加價

                                        增價幅度(元)

                                        ---

                                        自由競價時間

                                        ---

                                        延時競價周期(秒)

                                        ---

                                        服務費

                                        詳見《租賃申請與承諾書》、《租賃須知》等報名材料。

                                        附件下載

                                        ---

                                        聯系
                                        方式

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                                        聯系人:經理;聯系方式:18993405340

                                        聯系人:經理;聯系方式:13919331617

                                        咨詢電話

                                        0934-8633718

                                        咨詢時間

                                        公告期內,9:00-12:00,14:00-17:30(節假日除外)

                                        咨詢地址

                                        蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9

                                        慶陽市西峰區宏達中心17

                                        技術支持

                                        聯系人:經理;聯系方式:18993405340

                                        其他

                                        1.甘肅省產權交易所網站www.triplewing.net

                                        2.微信公眾號:GSCQ456



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