甘肅省產權交易所
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                                        蘭州建投物業管理有限公司第9佳園 商鋪租賃公告

                                        2022-08-12 16:49點擊數(0) 加入收藏

                                        項目編號:WL2022ZZ156

                                        項目名稱 蘭州建投物業管理有限公司第9佳園商鋪租賃公告
                                        項目編號 N0118FCZZ220629 產權子類型 房產
                                        掛牌起始日期 2022-08-12 掛牌截止日期 2022-08-25
                                        承租人確定方式 公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租人的,采取網絡競價方式確定承租人;只產生一個符合條件的意向承租人的,按掛牌價直接簽約。

                                        標的
                                        概況

                                        標的

                                        地址

                                        標的編號

                                        建筑面積

                                        (平方米)

                                        掛牌年租金

                                        (元)

                                        交易保證金

                                        (元)

                                        用途

                                        房屋現狀

                                        備注

                                        蘭州市安寧區沙井驛

                                        9佳園12、13號樓下配建商鋪

                                        3022.72

                                        331630元

                                        半年付

                                        99489元

                                        商業經營

                                        框架結構,有水電,已裝修

                                        租金從第二年起遞增2%進行上浮。免費裝修期3個月,原承租戶不予免。消防驗收未完成,注冊前置消防驗收手續需承租方自行協調解決。

                                        租賃期限為3年,以現狀租賃。

                                        出租方蘭州建投物業管理有限公司

                                        特別
                                        告知


                                        1.公告期:2022年8月12日至2022年8月25日止。

                                        2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在2022年8月25日17時前,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到帳的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

                                        3.意向承租人應在被確定為承租人后5個工作日內支付首期房屋租金及租賃押金(若年租金發生變化須補足租賃押金差額部分),并簽署《房屋租賃合同》(合同內容以出租人相關規定為準),辦理租賃相關手續,已交納的交易保證金轉為租賃押金并劃轉至出租方指定賬戶。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

                                        4.承租人須遵守國家法律、行政法規有關規定,不得從事違法經營活動。承租人不能按規(約)定使用房屋并導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

                                        5.承租人在租賃期限內,未經出租人書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,轉讓、轉借或調換使用。否則,出租人有權單方終止租賃合同,已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

                                        6.租賃標的房屋的水、電、暖、物業等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納。

                                        7.意向承租人應充分了解租賃標的現狀及相關情況,并到出租人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況,自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付房屋租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

                                        8.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同(待簽)》等文件。



                                        交易
                                        條件

                                        資金繳納方式 線下支付

                                        交易價款支付方式

                                        線下支付

                                        承租方資格條件

                                        1.具有良好商業信用和資金支付能力。

                                        2.承租人為自然人的,應當具有完全民事行為能力。

                                        3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

                                        4.原承租戶在同等條件下享有優先租賃權。

                                        標的交割

                                        與交易相關的其他條件


                                        交易
                                        指南
                                        交易規則 意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與投資。
                                        現場展示


                                        交易報名 報名時間 2022-08-12 09:00:00 至 2022-08-25 17:00:00
                                        報名手續
                                        保證金及處置方式

                                        1.交納交易保證金截止時間2022年8月25日 17:00:00,按系統提示交納。

                                        2.若意向承租人未成為承租人,甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

                                        3.若意向承租人成為承租人,交易保證金將在項目完結后轉為租賃押金劃轉至出租方賬戶。

                                        4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租人一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾:如意向承租人存在以下任何一種情形,出租方和甘交所集團可扣除該意向承租人的交易保證金,在扣除甘交所集團的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

                                        (1)只征集到一個符合條件的意向承租人,意向承租人在被確定為承租人后,因承租人原因未在5個工作日內支付首期房屋租金與押金(或補差額)并簽訂《成交確認書》及《房屋租賃合同》的。

                                        (2)征集到兩個及以上符合條件的意向承租人:

                                        ①在網絡競價中各意向承租人均未有效報價的。

                                        ②因承租人原因未在5個工作日內支付首期房屋租金與押金(或補差額)并簽訂《成交確認書》及《房屋租賃合同》的。

                                        (3)意向承租人提供虛假、失實材料造成出租方及甘交所集團損失的。

                                        (4)意向承租人拒絕參與交易程序的。

                                        (5)意向承租人故意泄露出租方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

                                        (6)承租人未履行所簽署的承諾文件之義務的。

                                        (7)承租人未按出租方要求交割標的的。

                                        特別提示:因承租人違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌成交價款低于本次招租價款時,該承租人還應補足差額部分。



                                        聯系
                                        方式
                                        咨詢聯系人 陳經理18919916979     鄧經理 13919257020
                                        咨詢電話 0931-8483288
                                        咨詢時間 周一至周五 上午9.00至12.00 下午2.30至6.00
                                        咨詢地址 蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓
                                        技術支持
                                        其    他


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